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家を購入するのに大切な事

模型を持つ人

資金計画や家の選び方

一戸建てを購入する時には、どんな家を建てるのかと同じくらい大切なことが資金計画になります。中でも住宅ローンは通らなければ、家の購入自体が出来なくなるので注意が必要になります。宝塚で一戸建てを購入する時には事前審査をしてその後に本審査がありますが、この時に仕事を変えるなどの条件を変えてしまうとローン審査に通らなかったり、他に借り入れをしてしまうと返済負担率を超えてしまうことになります。返済負担率というのは年収に対しての返済額の割合で、他に借り入れがなければ月々10万円の返済でのローンが組める所が、2万円他で借り入れがあると8万円までしか借りられないので、組める金額が変わってしまいます。一戸建ての購入において資金は大きな割合を占める重大な事ですから、確実にローンを組むために借り入れは暫くしないようにしましょう。一戸建ての購入を宝塚でする時には分譲住宅を購入するか、注文住宅を建てるという方法があります。宝塚でどちらの家を購入するかは予算やどんな家を建てたいかにもよりますが、時間にも大きく関わってきます。というのは分譲住宅は家は既に建っている場合が多く、建築中や建築前に契約する場合でも建てる家は決まっているので、施工日数分入居が遅れる事がある程度です。それに比べて注文住宅は宝塚で気に入った場所に土地を購入して、設計をして、施工をするという時間がかかります。急いで入居したい人には不向きですが、時間があって家にこだわりたいという人には最適です。